□实习生 王博 本报记者 马建敏
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按照石家庄市政府去年出台的“20+X工程”规划,未来几年,由南部商业区、中部商业区、西部商业区、东南商业区和卫星城商业区组成的5大核心商业区将以全新的面貌出现在市民眼前。新商圈的形成将彻底改变省城居民对中山路核心商圈的过度依赖。
大商场内外升级改造,小店铺统一装修色调,中山路老商圈华丽变身更添繁华;众多商业地产大鳄自拓疆土、四面布局,打造新商圈可堪期许。在“三年大变样、推进城镇化”的紧锣密鼓声中,省会重塑商业格局,从带状商街变组合式商圈,使省会商业布局更加趋于均衡合理。
老商圈成为“吸金”之地
长久以来,省会主要商业消费都集中在中山路上,以人百、东购为代表的桥西商圈和以北国、先天下为代表的桥东商圈,汇集了大量商业优质资源和人气。各大商场升级改造,引进国内、国际一线品牌。如北国商城,消费者既能买到一些传统品牌的商品,也能感受卡地亚、香奈尔等高端时尚品牌。“过去想买一些国际高档品牌的化妆品、服饰,要到北京、上海去买,如今在家门口的大商场就可以买到,许多商品上市还和北京、上海等城市同步。”市民李小姐很是感慨。
作为“吸金”之地,许多省外商业地产商也看准了中山路的商业氛围,纷纷投重金入驻这个老商圈。新休门·燕赵财富中心、勒泰中心、石门不夜城、广安街地下商城、新世纪钻石广场等一大批商业楼群正拔地而起。新面孔的入驻给这个老商业街锦上添花,在补齐了中山路商业空白节点的同时,使这个老商业街真正连成一线,形成了一个更加完整的繁华商圈。
华丽变身后的老商圈愈加充满魅力。在刚刚过去的8天长假期间。北国商城平均每天销售额1000多万元,相比去年平均增幅在20%以上;东购8天实现销售1个多亿,同比增长36.8%。
多样化需求催生新商圈崛起
7月19日,在省会建华大街与槐安路上万达五星级洲际酒店破土奠基,这标志着集商业、五星级酒店、写字楼、公寓等组成的180万平方米的庞大城市综合体正式动工。一个全新的商圈呼之欲出。
其实,早在万达广场开工之前,一些实力雄厚的地产商就开始“自拓疆土”打造“商圈”,在大型商品住宅小区项目开发的同时,商贸项目也开始向高档次、大体量发展。在裕华路与中华大街附近的万象天成,10万平方米的精品购物中心引进马来西亚百盛百货、北京保利博纳国际影院集团等企业,与金正·威尼斯2万平方米沃尔玛零售大卖场、2万平方米时尚百货及7万平方米体验式休闲娱乐遥相呼应,构成另一个新商圈。
石家庄商业联合会负责人认为,居民生活方式的变迁催生了个性化、多样化的商业需求,使得原来以商品零售为主的带状商街,正悄然变成集零售、餐饮、娱乐、文化、休闲、办公、酒店住宿等多功能为一体的复合型、组合式商圈,省会商业已进入品牌、品质竞争提升阶段。
来源:河北日报
